新品推荐渤海信托bull盛德科技 [复制链接]

预期收益率10%/年，12个月，工商企业类项目，属于国家*策扶持的“节能保温装饰板”产业领域。

一、信托产品简介

产品类型：工商企业类

信托规模：万元

信托期限：12个月

预期年化收益率：10%/年

认购门槛：万元起，以10万元的整数倍递增

收益分配：到期一次性分配

资金用途：信托资金向盛德罗宝节能材料科技股份有限公司（简称“盛德科技”）发放贷款，用于购置辅助生产设备以及补充流动资金

还款来源：盛德科技及控股股东盛德基业的经营收入

二、风控措施

1.盛德科技的控股股东—盛德基业控股股份有限公司（简称“盛德基业”）为本信托提供连带责任担保。

2.信用评级为AA+的国有担保公司——河北融投担保集团有限公司为本信托提供连带责任担保。

3.盛德科技、盛德基业的实际控制人王旭东及其配偶为本信托计划提供连带责任担保。

三、产品亮点

1.拥有多项专利，享有税收优惠，国家*策扶持的产业领域

⑴盛德科技主要从事罗宝板及CPC聚氨酯复合板（简称CPC板）的生产制造，于年从德国引进INTE-ROBA设备、生产工艺及产品体系，并结合国内建筑业发展的现状，对产品及系统进行升级改造,并获得“节能保温装饰板”等多项国家专利技术。作为占到公司利润80%以上的罗宝板具有德国专利，入编建筑行业“十一五”技术公告技术与产品选用手册，并由住建部专门设立罗宝板推广办公室向全国推广。

罗宝板

⑵由于盛德科技的罗宝建材属于新型环保节能材料，属国家重点扶持的新兴产业之一，在税收上可以申请享受一定的优惠*策，属于税务机关所得税减免方面的实验型企业。

⑶根据国家*策规定，从年7月1日开始，我国强制推行北京、天津、大连、青岛、上海、深圳六城市，所有新建筑要一步达到节能65%的标准，随后，这一标准陆续推广到全国。

中国财*部年曾对外表示，将对夏热冬冷地区（是指长江中下游及其周边地区）既有居住建筑节能改造项目予以财*补贴，以促进节能减排。从年开始，在这些地区开工实施的建筑外门窗节能改造、建筑外遮阳系统节能改造、建筑屋顶及外墙保温节能改造等项目，都能够享受到国家财*的补贴。国家*策规定和扶持*策无疑为外墙保温市场提供了有力的发展条件。

2.盛德基业担保实力较强，物业销售带来可观的销售收入

⑴盛德基业作为以低碳置业为主营、环保科技产业为支撑、实业投资产业为后盾的多元化产业集团，-年的营业收入分别为7.77亿元、12.34亿元和16.65亿元，净利润分别为1.52万元、2.92亿元和3.97亿元；截止年9月，已实现营业收入13.5亿元、净利润2.37亿元，业绩增长较快。年和年，经营活动产生的现金流量净额分别为3.93亿元和2.99亿元，现金流充裕。截至年9月，盛德基业总资产31.33亿元、净资产18.04亿元，担保实力较强。

⑵盛德基业通过资产并购，取得了北京市杰宝公寓（现已更名为盛德国际大厦）所属的杰宝公司%股权。杰宝公寓位于北京时地坛公园旁边，目前该物业正在装修中，预计年年底至年年初可以装修完毕并开始销售。杰宝公寓地上1-3层为商业、4-20层为住宅，杰宝公寓总体预计可实现销售收入40-50亿元。其中盛德基业已与中国*金集团达成意向，将杰宝公寓1-3层以约12亿元的价格整体出售给中国*金集团。