对西安未来的发展而言，“重回制造业”是城市新战略。这背后，少不了龙头产业和企业的带动。
在西安产业布局中，“万亿工业大走廊”位于北部。陕西市值第一“头部企业”，在这里打造了一个“全球最大”生产基地。就在昨日，年一季度省重点项目集中开工仪式在泾河新城举行。
这次开工仪式上，再有一个投资百亿的工业园区全面开工。
样本：隆基为何北跨
这个“现象级”企业，就是隆基股份。它在泾河新城，落户了全球单体最大的光伏电池生产基地。
过去的年里，隆基七次刷新电池效率世界纪录。对西安而言，“隆基股份”作为这个代表当之无愧，是绝对的全球清洁能源龙头之一。业绩，是最直观的证明：
它成立于年，年登陆上交所。年底，总市值为亿，是A股光伏行业市值第二阳光电源的2.4倍。十年，翻了60余倍。
全球光伏巨头隆基绿能泾河新城项目效果图
在《胡润中国强》中，隆基股份排名第15位，企业价值为亿元。年前三季度，隆基股份实现营业收入.06亿，同增66.13%，是陕西上市公司里面的市值之王。
为满足市场需求扩大生产的隆基，去年在北跨“巨投”落户泾河新城，也成为大西安“万亿GDP时代”的一个标志性事件。
作为泾河新城的“头号工程”，它的推进速度可谓相当之快：从年1月18日签约距今不到五个月，完成开工建设需要的诸多环节，体现出西安“工业北进”下的一种速度。
年陕西一季度重点项目开工仪式
同时，在昨日（年2月7日），年一季度省重点项目集中开工仪式在这里举行。全省集中开工个省市重点项目，总投资亿，其中泾河项目总投资.07亿。
开工现场，所处的是创维智能电子产业园项目，由创维集团总投资亿，年度投资27亿，将于年2月建成。建成后可实现利税5亿，带动就业人，亩均产值万。
此外，还包括总投资额10亿的泾河新城泾造中心项目，计划引入智能制造、电子信息、新材料、生物医药、汽车整车制造、节能环保等领域企业落户。预计亩均产值0万，亩均税收20万，带动就业人。
可以说，隆基股份给西安北跨带来一种新生态，它的落户使得西安北部形成产业聚集。同时，亦可看出工业向北趋势下的泾河地位。
转身：西安北跨的另一个命题
为何“北跨”？实际上，这与城市发展阶段和趋势有关。
以东莞为例，由于深圳不断高企的成本和有限的土地，大量先进制造和创新企业，从深圳寻求外迁。这其中，从深圳前往东莞松山湖的华为终端，就是典型案例。
这十多年间里，华为在东莞的布局，从最初的加工基地，转向研发机构等产业链前端。
对西安来说，轨迹有些类似。万亿工业走廊以经开区为引领，建设“经开区+高陵组团+临潼组团+航空基地+富阎板块”等区域，这代表了西安未来先进制造业和工业的方向。
西安现代产业布局图
置于当下的环境，西安产业布局就更为明晰：“工业向北，中心优化，科创在西和南”，历经多年发展，各产业版块功能已基本成型。
在距西安最近的产业组团内，以空港物流产业区，泾河院士湾科创区，高陵泾渭工业区以及高铁新城为核心的产业区正在逐步形成规模，大西安北部未来将成为先进的制造业的核心载体，发展潜力可观。
作为西安北部观察窗口的泾河新城，发展速度更是令人瞩目，在重大工业项目落地上更是成绩斐然。
年，引进法士特汽车核心零部件生产基地等项目，年，玉沣智能制造中心、云泰数通泾河新城大数据中心、中创为量子西北总部基地等项目相继落地；
年，引进西北安全应急产业园、陕煤研究院新能源产业基地及中车智轨生产基地等29个项目……
泾河新城科技创新区（泾河湾院士科创区）效果图
要知道，城市的扩张首先是人口聚集，西安北部在各大产业规划及逐步落地的带动下，将吸引大量产业人口前往，而区域发展向好将不断吸附并导入人口，内生力量持续增强。
在大量产业人群聚集之下，就对生活方式提出更高的要求：更便捷的交通、更合理的教育消费医疗娱乐需求配置以及触目可及的都市微绿。
产业人口所工作的产业区，无法满足人们对居住区纯粹性，生态感及舒适度的需求。那么，西安北部的中央居住区就应运而生。
区域：西安北部中央居住区
满足人们对居住多诉求的大西安北部中央居住区，将伴随北跨产业的的逐步落地逐渐成型。
放眼整个西安北部，只有泾河以南，泾渭大道以东，正阳大道以西的区域可以作为大西安北部的中央居住区。
首先在地缘上，从泾河以南至院士湾科创区仅需5分钟，至泾渭新城仅需15分钟，至空港临空物流产业区仅20分钟，至高铁新城15分钟，交通便利。
其次在生态上，规划总面积亩的泾河湿地公园作为“中央居住区”的北部屏障，协同茶马大道右侧千亩泾河花海，以及占地㎡的瀛洲公园，共同构成中央生态体系。
城市北部片区中央居住区区位图
在教育医疗资源上，该区域内同时落地陕师大附中、附小托管的泾河新城第二学校、泾河新城第三学校，黄冈泾河学校、泾河新城第一中学等教育资源；西安医院，医院西咸院区等医疗资源，还有静安荟奥特莱斯等商业资源。
在可以预见的生活配套和充满潜力的泾河高地面前，与泾河新城第三学校一墙之隔，建面约99-㎡的曲江荣华·学府中城，成为革新版块人居的标杆作品。
曲江建设和荣华控股共同出资打造，曲江建设作为中国城市建设综合实力百强企业，经过15载发展，已成为承接区域产业辐射与升级的重要载体。
荣华控股28载深耕，以“城市配套生活引领者”为己任，植根西安，布局陕西，更具有本土情怀，更懂生活在这座城市的人所需。
曲江荣华·学府中城项目俯瞰效果图
曲江荣华·学府中城景观图
集曲江建设、荣华控股双匠开发经验之大成，在建筑上该项目将“水”简化抽象，作为模糊建筑与自然边界的飘板勾勒建筑边界，轻盈动感的线条借由光的流动，造就流体建筑美学。
在景观上，以“含光逐影，对话自然”的设计理念，通过大地造景手法，将公区景观融合进下沉庭院，使上下空间成为一个整体。
另外，学府中城的会所包含休闲水吧、儿童乐园、新氧健身房、邻里会客厅，室外休闲庭院等场所。
社区规划约㎡康养中心、同时配合含室内篮球馆及周边健身娱乐等功能空间的会所、整合荣华乐养品牌资源，将“康养结合”理念融入社区，以三大专属秘书，五大定制服务，打造及健康、养生、休闲、养老、生活等多元化功能融为一体的特色社区。
“产业北跨”带动“人才北跨”，对势头正盛的西安北部来说，实现产城人的有机融合，成为重要课题，而这个中央居住区是其关键一环。
